Кадастровые работы
Межевые планы
Межевание — это комплекс геодезических и кадастровых работ, необходимый для точного установления местоположения, площади и границ земельного участка.
Назначение межевого плана:
- оформление сделок купи-продажи, дарения, аренды земельного участка, оформлении ипотеки; совершения обмена участками
- аренды доли земельного участка;
- оформлении в собственность (приватизации) земельного участка;
- деление участка на несколько частей или объединение несколько земельных участков;
- для подготовки разрешения на капитальное строительство на определённой территории;
- подведение инжненерных коммуникаций к объектам;
- при судебных спорах о границах смежных земельных участков;
- обязателен при решении вопроса о незаконных постройках на придомовой территории.
Технические планы
Технический план — официальный документ, в котором содержатся все основные характеристики объекта недвижимости.
Составляется в отношении:
- зданий,
- сооружений,
- объектов незавершенного строительства,
- единых недвижимых комплексов,
- помещений,
- машино-мест.
Акты осбледования
Акт обследования – вид кадастровых работ, необходимый снятия объекта недвижимости с кадастрового учета.
Отражает состояние объекта недвижимости непосредственно перед снятием с государственного учета.
Необходим, если:
Необходим, если:
- поставленный на учет объект недвижимости частично или полностью разрушен;
- на месте ветхой постройки после сноса будет возведен новый объект;
- Строение будет реконструировано, перестроено, разделено и т.д