Землеустроительные работы
Установление зон с особыми условиями использования территории
Зоны с особыми условиями использования территории (или ЗОУИТ) – это территории, в границах которых в соответствии с действующим законодательством, устанавливается определенный правовой режим их использования.
Виды:
- охранные зоны;
- санитарно-защитные зоны;
- зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
- водоохранные зоны;
- зоны затопления, и зоны подтопления;
- зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения; зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством.
Установление границ населенных пунктов и территориальных зон
Территориальные зоны - территории, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.
Градостроительный регламент устанавливает для каждой территориальной зоны:
Составляется в отношении:
- виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства;
- параметры строительства и реконструкции объектов.
Составляется в отношении:
- зданий,
- сооружений,
- объектов незавершенного строительства,
- единых недвижимых комплексов,
- помещений,
- машино-мест.